項目名稱：南京市鼓樓區(qū)某老小區(qū)603屋面維修項目

工程內(nèi)容：拆除表面舊防水層并新做3mmSBS改性瀝青卷材防水層+雨帝耐根穿刺防水卷材加強(qiáng)

建筑結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，正置式屋面

質(zhì)保年限：5年

項目地址：南京市鼓樓區(qū)某老小區(qū)

1、漏水原因分析：

室內(nèi)滲漏情況：

室內(nèi)滲漏嚴(yán)重，有可能滲入屋頂結(jié)構(gòu)板內(nèi)的電線管路，隨著滲漏水量的增大，可能會產(chǎn)生漏電風(fēng)險，建議及早維修。

屋頂防水層情況：

原屋面防水層老化，開裂明顯，材料與基層失去附著力。防水層已經(jīng)失效，失去防水功能。

滲漏原因圖示：

卷材層破損，雨天積水通過卷材接縫或卷材破損處進(jìn)入防水層下方，并通過結(jié)構(gòu)層裂縫滲入或灌入室內(nèi)。

2、維修治理措施：

維修步驟：

第一步：鏟除原有屋面老舊卷材，露出堅實平整基層。

第二步：對揭露后發(fā)現(xiàn)的不平整基層進(jìn)行修補、排水不暢部位做水泥砂漿找坡處理。

第三步：涂刷基層處理劑

第四步：所有陰陽角熱熔施工附加層500mm寬，平立面各250mm。

第五步：大面熱熔施工第一道雨帝牌SBS改性瀝青防水卷材。

第六步：大面熱熔施工第二道耐根穿刺改性瀝青防水卷材。

第七部：閉水試驗或等待降雨時觀察是否滲漏。

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