這個滲漏項(xiàng)目是因?yàn)槎瞧脚_上的排風(fēng)孔,又正好是兩戶業(yè)主家共用,每到下雨的時候都會滲漏到兩家人中,引起墻體發(fā)霉。
原來業(yè)主找人維修過,他們是直接下挖到表面的保護(hù)層和老化的卷材層,直接做的三涂一布,但是沒有解決根本滲漏原因。
主因是原來開發(fā)商交房的防水層老化,脫層,導(dǎo)致積水的時候竄水到底板層,又因樓面緊挨道路,長時間的過車震顫,底板與通風(fēng)口邊緣有明顯的裂縫,所以產(chǎn)生了滲漏。
維修方案是,全部開挖到最底層,做滲透結(jié)晶2遍,柔性防水層4遍,回填+卷材覆蓋