今天我們分享南京浦口區(qū)榮盛錦瀾府業(yè)主家的窗臺滲漏引起的案例
業(yè)主因?yàn)槭菍⒃瓉淼年柵_封閉裝上窗戶后,外面的窗框邊膠質(zhì)層發(fā)生老化,加上陽臺因承重原因?qū)е屡c窗框有斷層開裂。所以竄水到墻體發(fā)生滲漏
因窗臺滲漏到屋面,導(dǎo)致墻體發(fā)霉,起皮,多數(shù)原因是因?yàn)榇翱蛱幠z老化,或者是窗臺有開裂導(dǎo)致滲水進(jìn)來。其中有一部分是因?yàn)轫斏媳貙痈Z水到窗臺底。
這種維修方法,我們是建議在窗臺處做開槽阻隔窗臺與墻體間,不讓水滲入到內(nèi)墻即可,如果不做開槽處理,僅在窗臺上面簡單的刷防水材料,可能會通過保溫層其他地方滲入。
對于南京老房子窗臺引起的滲漏維修流程如下:
1、將窗臺處用切割機(jī)切開3-5公分左右的切口。
2、用電鉆將切開的基礎(chǔ)面開鑿到硬底層(即一般理解為現(xiàn)澆板層)。
3、清洗表面,并調(diào)堵漏王進(jìn)行封堵處理,期間注意灑水養(yǎng)護(hù)。
4、等干燥后進(jìn)行一布三涂工藝防水涂料涂刷。