本案因結(jié)構(gòu)原因，原煙管產(chǎn)生了裂縫，加上周邊雜草叢生，并有存水現(xiàn)象，導(dǎo)致商戶(hù)住戶(hù)屋內(nèi)一到下雨天就滲水漏水，期間物業(yè)也找到一些非專(zhuān)業(yè)性的防水維修進(jìn)行注水固化維修，但都管不了兩個(gè)月又復(fù)漏。所以我們的方案采用開(kāi)挖30公分寬左右到基層，做隔斷槽（也叫截?cái)嗖郏?，單?dú)給煙管道做防水維修處理，把松土層內(nèi)的水份截?cái)嘣跓煿艿乐苓叀＿_(dá)到防水治漏目的。

另外本案的整體屋面，原來(lái)友商做的分隔縫施工縫都有不同程度的開(kāi)裂，滲漏嚴(yán)重。說(shuō)明使用的材料不適合外露條件。

南京屋面雨虹防水施工步驟一般包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

1. 屋面清理：清理屋面表面的油污、灰塵、雜物等，保持干燥整潔。
2. 準(zhǔn)備基礎(chǔ)：對(duì)待屋面表面進(jìn)行清理、填補(bǔ)孔洞，處理好原有的漏水問(wèn)題，確?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)牢固。
3. 處理防水材料：根據(jù)屋面材質(zhì)選擇相應(yīng)的防水材料，施工前需進(jìn)行充分的攪拌、調(diào)配，確保穩(wěn)定性。
4. 上涂層：將防水材料均勻涂抹在屋面表面，厚度一般為1.5mm-3.0mm，注意夾角等細(xì)節(jié)部位的處理。
5. 加強(qiáng)層：在防水涂層上或涂層之前加涂一層加強(qiáng)層，以提高防水性能，加強(qiáng)抗拉力。
6. 防護(hù)層：在防水層上覆蓋一層防護(hù)層，如瀝青紙等，以保護(hù)涂層并延長(zhǎng)使用壽命。
7. 排水系統(tǒng)：對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢修、清理，確保雨水能夠順暢排出，并按設(shè)計(jì)要求安裝新的天溝、雨水口等配件。
8. 檢查驗(yàn)收：施工完成后，對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)部位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

需要注意的是，施工過(guò)程中要注意人身安全和施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行操作，確保防水效果達(dá)到預(yù)期。