本案是一幢金屬屋面的側(cè)墻滲漏到一樓車間的大型設(shè)備邊,造成設(shè)備損壞,給租戶帶來嚴(yán)重的損失。后與物業(yè)溝通需要解決這個問題
經(jīng)現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)
1、側(cè)墻原來有過熱熔卷材,但是因為長時間裸露在外,經(jīng)高溫與冷凍慢慢的失效,加上原來選用的非標(biāo)準(zhǔn)防水卷材施工,留下了一個大隱患。
2、不銹鋼檐溝處有不少垃圾遺留,造成排水不暢,暴雨來了雨水就溢出到車間內(nèi)
3、落水口處施工工藝不當(dāng),造成頂端與檐溝未密封好,暴雨時通過水管邊緣溢出。也是本項目滲漏的主因之一
維修工藝流程如下
1、清除原來老化的防水卷材及墻體突出物
2、單獨將下水管口全部做節(jié)點處理
3、墻體涂刷基層處理劑,方便與卷材粘接打底工用
4、熱熔防水卷材
5、鐵皮到檐溝邊1米處鋪貼自粘防水卷材
6、清理現(xiàn)場,垃圾轉(zhuǎn)運即完成