南京地區(qū)有很多在建別墅或者是疊院類，一樓私家花園一般也會有地下室，那么類似別墅地下室防潮防水一定要重視，如果您地下室功能比較多，一定要做好防水防潮，千萬不要覺著毛壞房挺干燥就忽略防潮，防水防潮做不好，書畫受潮霉變，潮濕產(chǎn)生的霉菊會隨著空氣流動，造成地下室氣味難聞，甚至?xí)r間久了會致癌損傷免疫系統(tǒng)等，嚴(yán)重影響自己以及家人身體健康。

本項目：鎮(zhèn)江市句容市寶華鎮(zhèn)·金科觀天下山莊地下室防水防潮勘察

地下室滲漏的原因

從發(fā)現(xiàn)的別墅地下工程滲漏案例來看,液態(tài)水均由地下結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分滲漏出來。這說明二 個方面問題:

1、地下結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效;

2、由防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層也已破壞。 地下壓力水是地下空間一切滲漏的根源,不同于屋面、墻面的零壓力滲水。為更好地杜絕滲漏，減少 損失,特別是高端民用地下空間，選擇專用地下防水材料及正確的施工方案,增設(shè)一套科學(xué)牢靠的 “內(nèi)防冗余系統(tǒng)”是減輕地下空間“病態(tài)建筑綜合癥”的可靠方法。

地下室結(jié)露的原因

據(jù)調(diào)查研究,在我國東南部地區(qū)，地下深度為5米時,土壤的溫度年變化幅度為0.62攝氏度。常年保持 在16攝氏度左右，當(dāng)?shù)叵驴臻g內(nèi)環(huán)境溫度高于土壤溫度達(dá)到臨界點時，室內(nèi)空氣中的水分就會凝結(jié)成露, 造成結(jié)露現(xiàn)象破壞室內(nèi)裝飾材料引起潮濕霉變。不難看出地下空間結(jié)露現(xiàn)象產(chǎn)生就是濕熱空氣遇“冷”的 墻地面接觸而形成的現(xiàn)象,是因為有“冷橋”現(xiàn)象存在。選擇合適的、可靠的材料斷開“冷橋”,再控制好室 內(nèi)相對溫度,就能徹底消除結(jié)露現(xiàn)象。