1、地下室防水

地下室防水主要是防止地下水滲透進(jìn)入室內(nèi)，導(dǎo)致潮濕、發(fā)霉、脫落等問(wèn)題。做法有以下幾點(diǎn)：

（1）地基處理要嚴(yán)格控制土壤含水量，設(shè)計(jì)防滲墻，找準(zhǔn)防水材料，采用粘貼法施工法。

（2）采用防水涂料或者防水卷材，施工時(shí)應(yīng)注意搭接處的處理和密封。

（3）水電施工要保證管道安全可靠，采取防滲措施，管道堵漏要及時(shí)處理。

（4）采用剛性防水材料如地下室負(fù)壓防水材料，背水涂防水材料等做結(jié)構(gòu)自防水。

2、地下室防潮

地下室的潮濕、發(fā)霉等問(wèn)題主要是由于高濕度造成的。做法有以下幾點(diǎn)：

（1）采用隔潮層材料，封閉地坑空間，做好接縫處理，減少水分的滲透。

（2）對(duì)于地下室主體部分包括立柱、墻體等采用加固材料的防潮方式來(lái)進(jìn)行預(yù)防。

（3）施工過(guò)程中做好通風(fēng)，加強(qiáng)地下排水系統(tǒng)的功能來(lái)控制潮濕。

（4）在室內(nèi)安裝加濕器和除濕器，及時(shí)排放室內(nèi)水分。

3、地下室防結(jié)露

結(jié)露是地下室常見(jiàn)的問(wèn)題之一，主要是由于溫度差異和濕度因素導(dǎo)致。做法有以下幾點(diǎn)：

（1）加強(qiáng)隔熱層的處理，減少冷熱交界面，減少結(jié)露的可能性。

（2）合理設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)，防止在排水系統(tǒng)堵塞時(shí)引起結(jié)露等失控現(xiàn)象。

（3）注重通風(fēng)，尤其是對(duì)于新裝修的地下室一定要保持通風(fēng)狀態(tài)良好，盡量較短時(shí)間消除室內(nèi)的水分。

當(dāng)然，也有選擇以下方案設(shè)計(jì)

地下室負(fù)壓防水是通過(guò)在建筑物內(nèi)側(cè)墻面、地面、屋面上施工防水材料及裝置，并采用負(fù)壓通風(fēng)保持室內(nèi)空氣干燥，以達(dá)到防滲漏、防潮、防霉、防腐、保溫、節(jié)能等目的的措施。其主要做法如下：

1. 防水層材料的選擇：根據(jù)地下室的具體情況選擇防水層材料，一般地下室防水封閉采用高分子材料、水泥砂漿、瀝青等。
2. 防水層的施工：防水層施工時(shí)應(yīng)采用多道工序，先進(jìn)行基層處理、預(yù)防備用層施工和防止?jié)B漏層施工等，選擇化學(xué)密封技術(shù)和機(jī)械固化技術(shù)，以確保防水層的質(zhì)量和施工效果。
3. 補(bǔ)強(qiáng)層的設(shè)置：防水層施工完成后，應(yīng)在防水層上方增設(shè)補(bǔ)強(qiáng)層，以保護(hù)防水層免受外部壓力的影響。
4. 排水系統(tǒng)的設(shè)置：在地下室的外墻、內(nèi)墻和屋面等位置，應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，以及專業(yè)的排水管道系統(tǒng)，排水管道連接到污水處理設(shè)施或地下水。
5. 負(fù)壓通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置：通過(guò)設(shè)置風(fēng)機(jī)和電控制系統(tǒng)，在地下室內(nèi)形成負(fù)壓環(huán)境，避免空氣濕度過(guò)高，導(dǎo)致潮濕和霉變等問(wèn)題，同時(shí)也可以減少室內(nèi)空氣對(duì)防水層的對(duì)壓力。

地下室負(fù)壓防水是重要的建筑工程施工環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工方案，確保施工質(zhì)量和效果。