項目名稱:南京玄武區(qū)某屋面維修項目
工程內(nèi)容:拆除表面舊防水層并新做3+3mmSBS改性瀝青卷材防水層
建筑結(jié)構(gòu):六層框架結(jié)構(gòu)住宅樓,正置式屋面
質(zhì)保年限:5年
項目地址:南京玄武區(qū)
1、漏水原因分析:
室內(nèi)滲漏情況:
室內(nèi)滲漏嚴(yán)重,有可能滲入屋頂結(jié)構(gòu)板內(nèi)的電線管路,隨著滲漏水量的增大,可能會產(chǎn)生漏電風(fēng)險,建議及早維修。
屋頂防水層情況:
原屋面防水層老化,開裂明顯,材料與基層失去附著力。防水層已經(jīng)失效,失去防水功能。滲漏原因圖示:
卷材層破損,雨天積水通過卷材接縫或卷材破損處進(jìn)入防水層下方,并通過結(jié)構(gòu)層裂縫滲入或灌入室內(nèi)。
2、維修治理措施:
維修步驟:
第一步:鏟除原有屋面老舊卷材,露出堅實平整基層。
第二步:對揭露后發(fā)現(xiàn)的不平整基層進(jìn)行修補(bǔ)、排水不暢部位做水泥砂漿找坡處理。
第三步:涂刷基層處理劑
第四步:所有陰陽角熱熔施工附加層500mm寬,平立面各250mm。
第五步:大面熱熔施工第一道雨虹3mmSBS改性瀝青防水卷材。
第六步:大面熱熔施工第二道雨虹3mmSBS改性瀝青防水卷材。
第七部:閉水試驗或等待降雨時觀察是否滲漏。
維修方案圖示:
經(jīng)核算:平面面積109.5平米+女兒墻立面上翻33.5=總防水面積142.5平方米。
3、維修施工過程:
第一步:舊卷材鏟除
第二步:基層修補(bǔ)、排水不暢部位找坡處理(拆除后發(fā)現(xiàn)基層條件較好、排水順暢無需處理)
第三步:涂刷基層處理劑
第四步:陰陽角做附加層處理
第五步:大面熱熔施工第一道雨虹3mmSBS改性瀝青防水卷材
第六步:大面熱熔施工第二道雨虹3mmSBS改性瀝青防水卷材
第七步:閉水試驗、或等待降雨時觀察是否滲漏。